Under 2022-2023 genomförde Lulebo en renovering av lägenheter och ombyggnad av gemensamma utrymmen i fastigheten på Väderleden 9 och 11. Nu är det dags att genomföra ett liknande projekt i den närliggande fastigheten på Väderleden 3 A-C.

De 88 möblerade lägenheterna på Väderleden 3 A-C är i behov av renovering. Det finns också ett behov av att anpassa dessa bostäder till dagens önskemål och förväntningar på en bostad, till exempel när det gäller tillgång till egen kokvrå med kylskåp och möjlighet att laga mat. 

De 14 omöblerade lägenheterna i huset kommer inte att renoveras inom ramen för detta projekt.

Renovering av 88 lägenheter påbörjas under 2025

Den planerade renoveringen innebär att de ursprungliga möblerade lägenheterna får ljusa och moderna ytskikt. Lägenheterna utrustas också med en egen välplanerad kokvrå med två kokplattor, nya vitvaror, praktisk förvaring och bra arbetsytor för ett fritt och självständigt vardagsliv. De nyrenoverade lägenheterna kommer inte att vara möblerade.

Samtidig ombyggnad ger nyproduktion av fler små lägenheter

De gemensamma köken och allrummen på varje våningsplan tas bort och ytorna används i stället för att skapa nya, omöblerade lägenheter med ett eller två rum och med kokvrå eller kök. 

Planerade åtgärder i de 88 renoverade lägenheterna

• Ny kokvrå med två kokplattor, kylskåp och förvaring 
• Ny golvbrunn i badrum
• Nya ytskikt (golv och vägg) i hela lägenheten
• Nytt lägenhetsnät för data och fler uttag
• Ny el- och mediacentral
• Nya brandvarnare

Renovering och ombyggnad/nyproduktion sker i en enda etapp

Under förutsättning att upphandlingen inte överklagas räknar vi med att vi har en upphandlad byggentreprenör i juni 2025. Därefter påbörjas rivning och projektering och kort efter det påbörjas entreprenaden.

Renovering och ombyggnad sker i en enda etapp, med beräknad byggstart efter sommaren 2025. Genomförandet innebär att hyresgästerna i de 88 lägenheter som ska renoveras inte kan bo kvar under tiden för arbetena.

Information till berörda hyresgäster

Lulebos Kundcenter kontaktar alla berörda hyresgäster i god tid innan byggstart med information om vad som kommer att ske och hur det påverkar hyresgästerna.

• Kvarvarande hyresgäster i de lägenheter som ska renoveras kommer att erbjudas utflyttning och nya kontrakt på likvärdiga lägenheter senast från och med 1 augusti 2025.
• De 14 omöblerade lägenheterna kommer inte att renoveras inom ramen för detta projekt. Hyresgästerna i dessa lägenheter bor kvar under hela projekttiden. Vissa störningar i form av exempelvis ljud, damm och byggstök kommer dessvärre att förekomma.

Preliminär tidplan

• Maj-juni 2025: upphandling av byggentreprenör
• Augusti 2025: byggstart
• Maj 2026: renovering och ombyggnad slutförd

Beroende på faktorer som upphandling av entreprenör, godkännandeprocesser och resultatet av projektering och utredning kan tidplanen komma att förändras.

Uthyrning av nyrenoverade och nyproducerade lägenheter

Mot bakgrund av en minskande efterfrågan på studentlägenheter kommer lägenheterna på denna adress, efter projektet, att bli tillgängliga för alla, inte bara för studenter. 

• Samtliga renoverade och nyproducerade lägenheter släpps för intresseanmälan preliminärt under februari 2026.
• Inflyttning beräknas kunna ske från och med juni 2026.