Fasadrenovering samt översyn av balkonger på Professorsvägen 35-167
Sommaren 2025 kommer samtliga bostadshus på Professorsvägen 35-167 att fasadrenoveras.
Under sommaren 2025 och 2026 kommer samtliga hus att fasadrenoveras. Enstaka murkna fasadbrädor kommer att bytas samt även skärmväggar renoveras eller byts. Betongkonstruktionen på balkonger, loftgångar och trapphus kommer delvis att ses över och förbättras. Området kommer i sin helhet att målas vilket i huvudsak sker under sommaren 2026, eventuellt att det påbörjas under sensommaren 2025 men i huvudsak kommer målningsarbetena att genomföras nästa år.
- Måndag 12 maj påbörjas översyn av panelbyte och skärmväggar samt byte av panel på boda.
- Renovering av balkongerna, loftgångarna och trapphusen inleds under juni månad.
- Målningen kan därefter i huvudsak utföras under sommarhalvåret 2026.
Hur påverkas du som hyresgäst?
Vi har nyligen gjort en översyn av området och sett att vissa uteplatser och altaner behöver anpassas inför det kommande fasadarbetet. Det handlar främst om att säkerställa att allt uppfyller Lulebos standard, samt att arbetet ska kunna genomföras på ett smidigt och säkert sätt – till exempel vid användning av byggnadsställningar.
För vissa av er kan det innebära att egna konstruktioner behöver tas bort helt. Om det gäller din altan kommer vi att kontakta dig personligen. I andra fall handlar det om mindre justeringar, och då kommer vår byggentreprenör att hjälpa till med återställning efter att målningen är klar. Vår ambition är att du ska kunna behålla din altan i nuvarande skick, så länge den är i gott och välvårdat skick.
Inför fasadarbetet gäller följande för alla hyresgäster på Professorsvägen:
Egna markiser, utemöbler, grillar, belysning, blomlådor, växter, buskar eller liknande ska tas bort från uteplatsen – även i loftgångar. Detta behöver göras senast söndag den 11 maj 2025. Entreprenörerna som utför arbetena kan inte ta ansvar för exempelvis färgstänk på hyresgästens egendom.
Det som inte tagits bort kommer att kastas av entreprenör före arbetets start.
Vi förstår att detta kan påverka er vardag tillfälligt, och vi är mycket tacksamma för er förståelse och samarbetsvilja. Åtgärderna är viktiga för att våra hus ska hålla sig i gott skick och klara av vårt nordliga klimat även i framtiden.
Har du frågor eller funderingar är du alltid välkommen att höra av dig till oss.
Översikt över de planerade renoveringsåtgärderna
I faktaboxarna här nedanför hittar du information om alla planerade fasadrenoveringar och översyn av balkonger
- Fasaden ses över och de plankor som behöver bytas ut, De brädor som behöver bytas ut kommer att vara grundmålade när de sätts upp, därför kommer avvikelser i fasaden att synas.
- Skärmväggar på balkonger och uteplatser kommer att återställas och renoverar där det behövs.
- Fogar och sprickor i betongen på loftgångar, balkonger och trappor kommer att tätas.
- Under augusti månad kommer ytterligare gårdsbelysning på ca 20 armaturer sättas upp på trapphusen.
- I augusti kommer buskar och träd beskäras eller tas bort för att kunna sätta upp byggställningarna inför målningen av fasad och balkonger. Detta gäller även växter som du som hyresgäst eventuellt har planterat.
- Samtliga fasader och balkonger kommer efter renoveringen att målas i samma kulör som tidigare.
- Målningen av fasad och balkonger kommer påbörjas sommaren 2026
- Plocka bort era personliga saker från balkonger, loftgångar eller fasaden entreprenören som utför målningen tar inte tar ansvar för till exempel färgstänk på hyresgästens egendom.
Jag har planeringar runt om min uteplats kommer jag få behålla dessa?
Har du eller tidigare hyresgäst planteeringar runt din uteplats kommer dessa tyvärr att tas bort. Antingen gräver ni själva upp dem eller så kommer vår entreprenör att göra det.
Kommer det dras el till balkongerna?
Nej, vi kommer inte installera el till balkongerna.
Ska ytterdörrarna målas om eller bytas ut?
Nej, ytterdörrarna kommer inte målas om eller bytas ut vid detta tillfälle.
Information till hyresgäster
2025-05-30: Info fasadrenovering Professorsvägen 35-167
Kortfakta om projektet
Panelbytet är planerat att utföras under vår/sommar 2025, montering av ytterligare gårdsbelysning på trapphusen sker under hösten 2025. Beskärning eller borttagning av träd och buskar sker hösten 2025. Målning av bostadshusen beräknas utföras sommaren 2026.
Vi hjälper dig!
Lulebos Kundcenter hjälper dig när du har frågor om ditt kontrakt, dina nycklar och ditt boende, när du vill boka tid för att besöka oss eller när du behöver göra en felanmälan.
För mer information om projektet
Har du frågor om projektet är du välkommen att kontakta Lulebos byggprojektledare Lars Henriksson via e-post.