Sommaren 2022 inleddes ett projekt på Hertsön där Lulebo renoverar balkonger och ersätter nuvarande uteplatser i markplan med nya. Projektet omfattar alla Lulebos hus på Hertsön och utförs i etapper under flera år. I samband med renoveringarna utförs även en del markarbeten i anslutning till husen. Bland annat tas större buskar som skymmer eller döljer entréer bort.

Balkongrenoveringen är nödvändig av säkerhetsskäl

Nuvarande balkonger och uteplatser har stora renoveringsbehov och Lulebo har föreläggande gällande åtgärder för balkongerna. Vi renoverar balkongerna av säkerhetsskäl och av estetiska skäl byter vi samtidigt ut uteplatserna. Hela huset, gården och kvarteret blir enhetligt och snyggt och hyresgästerna får samma förutsättningar och villkor som Lulebos hyresgäster på övriga bostadsområden.

Arbetet påbörjades i slutet av augusti 2022

Balkongrenoveringen på etapp 1:1, Havsöringsgränd 15-19, inleddes med rivning av befintliga balkongräcken och blästring. Under arbetets gång kunde Lulebo konstatera att balkongerna inte var i sådant skick att renovering var möjlig och därför beslutades att balkongerna på Havsöringsgränd 11-13 istället skulle rivas och ersättas med nya balkongplattor, nya sidoväggar, nya tak och nya balkongräcken. 

Havsöringsgränd 11-13 renoverades med anpassat arbetssätt och design

Etapp 1:1, Havsöringsgränd 15-19, renoverades i enlighet med den ursprungliga planen för projektet: befintliga balkonger renoverades, målades och försågs med nya räcken med ett infällt glasparti. Balkongernas storlek förändrades inte.

I etapp 1:2, Havsöringsgränd 11-13, förändrades designen på nya balkongräcken då det infällda glaspartiet togs bort baserat på synpunkter och önskemål från hyresgäster.

De befintliga uteplatserna i markplan revs och ersattes med nya däck av komposittrall* med en yta på ca 8,5 kvadratmeter. Mellan uteplatserna sattes nya skärmväggar upp och framför uteplatserna planterades buskar. Färgsättningen av nya balkongräcken och skärmväggar blev en kulör som heter "Earthen".

* Komposittrall är ett miljövänligt, underhållsfritt och vackert alternativ till klassisk trätrall.

I oktober 2024 var balkonger och uteplatser i etapperna 1:1 och 1:2 helt färdigställda.

Tillstånd krävs av Lulebo vid förändringar

I och med renovering av balkonger och uteplatser på Havsöringsgränd 15-19 gäller fortsättningsvis Lulebos regler för användning av och byggande på uteplatsen:

• Om du vill bygga skärmväggar, lösa trädäck, staket och/eller andra bygglovsbefriade byggnadsverk på Lulebos mark måste du först få skriftligt tillstånd av Lulebo.

Här hittar du mer information om Lulebos regler för uteplatser.

Fler projekt på Hertsön

Under 2022 påbörjade Lulebo också ett projekt som handlar om byte av balkong-/altandörrar med intilliggande fönster på Hertsön till nya med bättre ljud- och värmeisolering.

Projektet genomförs i etapper och påbörjades i augusti 2022 på Havsöringsgränd 5-23.

Här hittar du mer information om projektet.