Nyproduktion av 28 lägenheter på Ekorr- och Rådjursstigarna
Bland Lulebos hus på Hertsön finns två tomter som står obebyggda efter bränder:
- en tomt på Ekorrstigen samt
- en tomt på Rådjursstigen, där det sedan 2007 finns en lekplats.
Nyproduktion av två hus med totalt 28 lägenheter
Nu planerar Lulebo för nyproduktion av ett lamellhus med två våningar och totalt 14 lägenheter på var och en av dessa tomter. Enligt den preliminära planeringen kan byggstarten ske i september 2025 med inflyttning i början av 2027.
Röda träfasader med grå detaljer
De nya husen blir likadana, med röda träfasader med grå detaljer.
Alla lägenheter får egen ingång från markplan eller från en gemensam loftgång under tak på övre plan. Hyresgästernas postfack finns på markplan och två trappor till loftgången ger bekväm passage till och från den egna lägenheten.
Båda husen får också en trivsam innergård med tillgång till sittytor, grillmöjlighet och cykelparkering.
Rymliga och modernt utrustade lägenheter med generös takhöjd
De rymliga lägenheterna har öppna planlösningar med dagsljus från två håll och hela 250 cm takhöjd. Ytskikten är moderna och lättskötta med målade väggar, klinkergolv i hall och parkettgolv i övriga rum.
Stora, praktiska och lättskötta badrum
Alla lägenheter har väl tilltagna badrum med neutralt plastgolv, vita kaklade väggar, duschvägg i glas samt tvättmaskin och torktumlare under en tvättbänk med rymliga överskåp.
Stora, inglasade balkonger och uteplatser med direkt åtkomst till lägenhetsförråd
De nya husen på Hertsön byggs utan vindsförråd. I stället har alla lägenheter en egen inglasad balkong eller uteplats som även inrymmer det egna lägenhetsförrådet.
Steg 1 - flytt av lekplatsen på Rådjursstigen
Innan byggstarten monterar Lulebo ner den befintliga lekplatsen på Rådjursstigen för att kunna flytta den till en ny placering på en tidigare fotbollsplan i närområdet. I samband med flytten rustas lekplatsen upp och kompletteras med en multiarena som erbjuder en aktiv fritid för fler åldersgrupper.
Läs mer om Lulebos flytt och uppdatering av lekplatsen på Rådjursstigen.
Innan byggstart...
På Rådjursstigen, på en av byggtomterna, finns i dagsläget en lekplats som behöver flyttas innan byggstart.
Läs mer om flytten och uppdateringen av lekplatsen på Hertsön.
Kortfakta
Lulebo bygger två lamellhus med två våningar och 14 lägenheter vardera.
Alla lägenheter har egen ingång. Lägenheterna på övre plan har ingångar från den gemensamma loftgången.
Totalt antal nya lägenheter: 28 st
Byggstart: prel september 2025.
Uthyrning: prel september 2026.
Inflyttning: prel januari 2027.
Ekorrstigen
Totalt 14 lägenheter varav:
- 11 st 2 rum och kök, ca 56 kvm
- 3 st 3 rum och kök, ca 66 kvm
Rådjursstigen
Totalt 14 lägenheter varav:
- 11 st 2 rum och kök, ca 56 kvm
- 3 st 3 rum och kök, ca 66 kvm
Alla lägenheter har egen inglasad balkong eller uteplats. Lägenhetsförrådet finns på balkongen/uteplatsen.
Hiss: finns inte.
Parkering: befintliga parkeringsplatser.
Miljörum, tvättstugor, hyresgästlokaler och bastu för hyresgäster finns i separata, befintliga byggnader.
Hyror och bofaktaritningar publiceras under andra kvartalet 2026.
Vi hjälper dig!
Lulebos Kundcenter hjälper dig när du har frågor om ditt kontrakt, dina nycklar och ditt boende, när du vill boka tid för att besöka oss eller när du behöver göra en felanmälan.
För mer information om projektet
Har du frågor om projektet är du välkommen att kontakta Lulebos projektledare Niklas Rombe Hedlund via e-post.