Den 1 juli 2026 tar Lulebo ett aktivt steg i att möjliggöra Luleås tillväxt. Samtliga 116 nyrenoverade lägenheter på Väderleden 3 A-C hyrs ut till SSAB, vars personal ska bo där under den period då bolaget bygger sitt nya stålverk på Svartön. Renoveringen är ett led i Lulebos arbete med att modernisera och anpassa fastighetsbeståndet efter marknadens behov - och avtalet med SSAB är ett sätt att bidra med boende åt dem som driver Luleås utveckling framåt.

Lulebo har under flera år haft svårt att hyra ut lägenheterna på Väderleden fullt ut. Björkskatan har haft svårt att konkurrera med Porsön bland studenter, och korridorsboende utan eget kök är inte längre vad de flesta letar efter. Delar av lägenheterna på Väderleden 9-11 fick redan vid förra renoveringen göras om till vanliga lägenheter för att hitta hyresgäster. Med blockförhyrningen till SSAB kan därför hela huset nyttjas under den period då Luleå behöver det som mest. När SSABs personal senare flyttar ut står lägenheterna redo för nya hyresgäster.

- Som allmännyttigt bostadsbolag har Lulebo ett uppdrag på flera plan - att erbjuda bostäder för studenter, att bidra till den industriella omställningen, och att möjliggöra Luleås tillväxt i stort. De här lägenheterna var tidigare studentbostäder, men behoven har förändrats. Genom att renovera och hyra ut dem till SSABs personal bidrar vi aktivt till det nya stålverket - ett av de viktigaste projekten för Luleås framtid. När avtalet löper ut välkomnar vi nya hyresgäster i ett uppdaterat hus med i huvudsak små lägenheter, som möter den efterfrågan som finns i Luleå, säger Johan Bäcklin, VD Lulebo.

Modernare lägenheter med egna kök

Upprustningen av Väderleden har funnits på Lulebos agenda i flera år. 2022-2023 rustades grannfastigheten på Väderleden 9-11 upp, och hösten 2025 var det dags för Väderleden 3 A-C. Renoveringen, som beräknas vara klar i juni 2026, omfattar 88 möblerade lägenheter som tidigare var korridorslägenheter med gemensamt kök. Nu får varje lägenhet bland annat egen kokvrå, och samtidigt byggs de gamla gemensamhetsytorna om till helt nya lägenheter på 1-3 rum och kök. När SSAB sökte boende åt sin personal kunde Lulebo erbjuda en lösning som passar både byggprojektet på Svartön och bolagets eget arbete med att modernisera fastighetsbeståndet.

- I och med bygget av det nya stålverket i Luleå kommer SSAB under de kommande åren ha ett stort behov av boende för personal som ska hjälpa oss att bygga det nya stålverket. Vi har haft en god dialog med Lulebo från ett tidigt skede och är nöjda med att vi har hittat en modell som passar oss båda. Väderleden är ett boende som lämpar sig väl för den personal som kommer vara involverad i vårt projekt över en längre tid, säger Lars Juntti, logistikchef vid SSABs omställningsprojekt i Luleå.

Ett uppdrag som är större än husen

Lulebo finns till för att människor ska kunna bo bra och tryggt i hela Luleå och uppdraget stannar inte vid de egna fastigheterna, utan det handlar lika mycket om att vara med och forma den stad som växer fram runt dem. Luleå växer i takt med den gröna omställningen med nya investeringar, arbetstillfällen och inflyttning från hela landet. Att Lulebo öppnar sina lägenheter för SSABs personal är ett sätt att vara med och bära den utvecklingen.

- Det här är en bra möjlighet för oss att hjälpa SSAB med sitt boende. Lägenheterna har haft låg efterfrågan, men genom att bygga om dem bidrar vi nu till något som är viktigt för hela Luleå - att SSAB kommer igång med ombyggnaden av stålverket, säger Kent Ögren, styrelseordförande Lulebo.