I huset finns totalt 12 lägenheter om 1 rum och kokvrå/kök. Lägenheterna finns i två olika planlösningar med en boendeyta på ca 24,5-39 kvm.

Preliminär* månadshyra 4 892 -7 667 kr/mån.

Klicka på länkarna för att ladda ner Lulebos bofaktablad för den aktuella lägenheten.

3 lägenheter med planlösning 1a

• 1 rum och kokvrå, ca 24,5 kvm, Tullgatan 30/32/34, våning 0
• uteplats, kombinerad kyl/frys, ingen diskmaskin, vanlig spis med ugn, dusch med draperiskena, kombinerad tvättmaskin/torktumlare

I huset finns totalt 16 lägenheter om 2 rum och kök. Lägenheterna finns i tre olika planlösningar med en boendeyta på ca 62-71 kvm. 

Preliminär* månadshyra 10 518-11 773 kr/mån.

Klicka på länkarna för att ladda ner Lulebos bofaktablad för den aktuella lägenheten.

4 lägenheter med planlösning 2a

• 2 rum och kök, ca 62 kvm, Tullgatan 30, våning 0/1/2/3
• gavellägenhet med fönster mot söder (som 2b men spegelvänd), balkong (uteplats på vån 0) från sovrum, kombinerad kyl/frys, induktionshäll i bänkskiva samt ugn och mikrovågsugn i högskåp, dusch med vikbar duschvägg, tvättmaskin och torktumlare

I huset finns totalt 8 lägenheter om 3 rum och kök. Lägenheterna finns i tre olika planlösningar med en boendeyta på ca 77-86,5 kvm. 

Preliminär* månadshyra 12 533-13 735 kr/mån.

Klicka på länkarna för att ladda ner Lulebos bofaktablad för den aktuella lägenheten.

1 lägenhet med planlösning 3a

• 3 rum och kök, ca 86,5 kvm, Tullgatan 30, våning 0
• uteplats från vardagsrum med öppning mot kök, separat kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll i bänkskiva samt ugn och mikrovågsugn i högskåp, dusch med vikbar duschvägg, tvättmaskin och torktumlare

Objektnr 211 0035: ca 86,5 kvm, 13 541 kr/mån, planlösning 3a

3 lägenheter med planlösning 3b

• 3 rum och kök, ca 85,5 kvm, Tullgatan 30, våning 1/2/3
• balkong från vardagsrum som är öppet mot kök och hall, separat kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll i bänkskiva samt ugn och mikrovågsugn i högskåp, dusch med vikbar duschvägg, tvättmaskin och torktumlare

4 lägenheter med planlösning 3c

• 3 rum och kök, ca 77-78 kvm, Tullgatan 32, våning 0/1/2/3
• balkong (uteplats på vån 0) från ett av de två sovrummen, separat kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll i bänkskiva samt ugn och mikrovågsugn i högskåp, dusch med draperiskena (211 0049)/dusch med vikbar duschvägg, tvättmaskin och torktumlare

Lulebos fastighet på Tullgatan 30-34 är byggd på 1970-talet och varmgaraget i husets källarvåning har inte renoverats samtidigt som lägenheterna. Det innebär att ytskikten i garaget är äldre och kan upplevas som slitna. Vissa underhållsarbeten kommer att utföras i garaget efter inflyttning.

Begränsad takhöjd

Vi har anpassat måtten på bilplatserna efter modern standard men taket i garaget har fortfarande begränsad höjd. Den lägsta punkten i garaget är ca 2 meter. 

Ingen visning eller provparkering kan erbjudas

Då hela fastigheten är en byggarbetsplats fram till kort innan inflyttning i januari 2026 kan vi dessvärre inte erbjuda någon visning av lediga parkeringsplatser. 

Klicka här för att ladda ner parkeringskartan för varmgaraget på Tullgatan 30-34.

Vilka planlösningar finns i huset?

• Lägenheter om 1 rum och kokvrå/kök finns i två olika planlösningar och storlekar.
• Lägenheter om 2 rum och kök finns i två olika planlösningar och storlekar.
• Lägenheter om 3 rum och kök finns i tre olika planlösningar och storlekar.

Är planlösningarna/ritningarna i bofaktabladet skalenliga?

Ja. Bofaktabladen innehåller både en skalenlig ritning av planlösningen och en mätskala som kan användas för att mäta väggars längd, golvyta, avstånd m m.

Hur är huset, innergården och lägenheterna utformade i förhållande till de olika väderstrecken?

Bofaktabladen innehåller information om väderstreck.

Når köksskåpen ända upp till taket?

Ja skåpen i köket har takanslutning mot taket.

Är det en spis med induktionshäll?

Lägenheter om 2 och 3 rum och kök har en induktionshäll infälld i bänkskivan och en separat ugn monterad i ett högskåp. Lägenheter om 1 rum och kokvrå/kök har en vanlig spis med induktionshäll och ugn.

Finns det persienner i fönstren?

Ja, samtliga fönster har utanpåliggande persienner.

Hur många garderober finns det i lägenheten?
Bofaktabladen för varje lägenhet visar garderober, linneskåp, städskåp och andra typer av förvaring som finns i den aktuella lägenheten.

Var finns balkongerna och hur stora är de?

Alla lägenheter på plan 1-3 samt en lägenhet på plan 0 har inglasad balkong som vetter mot öster; mot innergården och mot Norrbottensteatern i Norra hamn. Balkongerna är ca 7,5 kvadratmeter. Övriga lägenheter i markplan (plan 0) har egna uteplatser med skärmväggar på kortsidorna. Även dessa är vända mot öster.

Kommer Lulebo att stå för gardiner i de inglasade balkongerna så att det blir enhetligt?

Nej.

Ingår hushållsel i hyran?

Nej. Klicka här för mer information om detta.

Ingår varmvattenförbrukning i hyran?

Nej. Förbrukningen av varmvatten i varje lägenhet mäts och debiteras separat.

Ingår internet och TV i hyran?

Vissa tv-kanaler och internet ingår i hyran för alla våra lägenheter. Kringutrustning som kablar, boxar etc ombesörjs av hyresgästen. Om du vill ha fler eller andra tv-kanaler eller om du önskar högre hastighet på internet eller andra betaltjänster/leverantörer än de som ingår i Lulebos utbud kan du själv teckna egna abonnemang hos valfria leverantörer. Klicka här för mer information om detta.

Hur många hissar finns det i huset, och var är de placerade?

Det finns 3 hissar i huset, en i varje trapphus.

Kan man få morgontidningen levererad till sin lägenhetsdörr?

Nej. Det finns postfack i entrén till varje trapphus.

Var finns lägenhetsförråden och hur stora är de?

Alla lägenhetsförråd finns i källarplanet och de är ungefär 1,5-2 kvadratmeter.

Var finns tvättstugan?

Alla lägenheter är utrustade med egen tvättmaskin men det finns också en gemensam tvättstuga i källarplanet.

Finns det cykelförråd?

Ja, i källarplanet.

Var ligger miljörummet?

Miljörummet finns i källarplanet.

Finns det någon hyresgästlokal?

Nej.

När är utemiljön klar?

Det mesta kommer att vara klart innan inflyttning. En del planteringar kanske görs under 2026.

När är parkeringshuset klart för uthyrning?

I källarplanet på Tullgatan 30-34 finns ett befintligt varmgarage med 27 bil- och motorcykelplatser. Alla platser i parkeringshuset släpps för intresseanmälan och uthyrning samtidigt som lägenheterna.

Finns det el på bilplatserna i garaget?

Garaget är ett varmgarage och därför finns inga motorvärmaruttag. Platserna är inte heller förberedda för elbilsladdning. Inga planer finns att förbereda platserna för elbilsladdning.

Var kommer det att finnas parkeringsplatser för besökande?

Det finns inga besöksparkeringar specifikt för Tullgatan 30-34.